Как платить алименты, если стоишь на бирже труда?
Алгоритм действий правообладателя после регистрации перехода права на жилую недвижимости, купленную на торгах по продаже арестрованного имущества
Я являюсь собственником квартиры, приобретенной ранее на торгах по продаже арестованного имущества. Квартира была залогом по ипотеке. Переход права зарегистрирован. С прежним собственником я пока не связывался. Предстоит осуществить комплекс мероприятие по его выселению.
Вопрос: с чего начать на этапе досудебного / судебного урегулирования вопроса о физическом выселении бывших жильцов и реализации своего права на проживание?
Какие необходимые действия нужно выполнить в отношении бывшего собственника, лиц зарегистрированных в квартире, самого объекта недвижимости, чтобы не допустить ошибок и все сделать юридически правильно, и на сколько возможно быстро.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист общей практики, консультантЮрий, добрый день.
Вам необходимо подать исковое заявление о выселении.
Исковое заявление следует мотивировать п. 2 ст. 237 ГК РФ:
Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Насколько это будет быстро? Примерно в течении 2х — 3х месяцев по такой категории дел заканчивается судопроизводство.
Судебная практика в данном случае естественно положительна. Например
Апелляционное определение Челябинского областного суда от 04.05.2018 по делу N 11-5816/2018:
22 апреля 2017 года между Территориальным управлением Росимущества в Челябинской и Курганской областях в лице поверенного ООО «Челпи» и Т. был заключен договор N 2 купли-продажи по результатам торгов по продаже арестованного имущества квартиры ***. Право собственности за Т. зарегистрировано в установленном законом порядке 29 июня 2016 года.
На момент рассмотрения дела в указанной квартире зарегистрированы Д.И., Д.Н., Д.В.
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что переход к истцу права собственности на квартиру *** является основанием для прекращения права пользования указанным жилым помещением у ответчиков, которые подлежат выселению из квартиры без предоставления другого жилого помещения.Полагаю проблем в этом вопросе у Вас возникнуть не должно.
Боюсь это общая информация, и мне о данном порядке безусловно известно. Здесь меня все таки интересуют практические нюансы.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
