Романов Артём - Юрист по гражданскому праву
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Что делать, если на моем участке установлен канализационный коллектор?
3

Здравствуйте, на моем участке расположен частный канализационный калектор одного многоквартирного 8 этажного жилого дома, а также их канализационные трубы лежат на моем участке, плюс ко всему их трубы вентиляции также занимают мой участок.

Вопрос, могу ли я законно брать с жильцов этого дома арендную плату за использование моей земли? Как лучше это сделать?

Я не хотел мешать им и что то предъявлять за использование моей земли, но они против того, чтобы я построил дом перед их окнами и даже готовы судится со мной, аргументируя это тем что, я закрою им солнечный свет.

Спасибо за ваши мысли по этому поводу.

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Вопрос, могу ли я законно брать с жильцов этого дома арендную плату за использование моей земли? Как лучше это сделать?

    А есть ли ограничения и обременения вашего участка? Это можно увидеть в кадастровой выписке на земельный участок. Вы вправе предъявить жильцам дома договор аренды вашего участка и обсуждать с ними вопросы оплаты. Начните с ними переписку

    Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)

    2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.


    3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

    4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.

    5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Обременений, кроме того что участок расположен в куррортно санитарной зоне, нет.
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.