Как платить алименты, если стоишь на бирже труда?
Договор безвозмездной аренды от родственника, будут ли начисляться какие-либо налоги?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, будут ли начисляться какие-либо налоги, Если ИП отец (владелец коммерческой недвижимости) передаст родственнику ИП нежилое помещение в пользование под организацию точки общепита по договору безвозмездной аренды, нужно ли будет выплачивать какие-либо налоги в следствие экономии средств? Какой договор в таком случае стоит оформить?
Спасибо
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
Спасибо. А обязательно ли отцу прописывать код оквэд по сдаче в аренду помещения, если он сейчас на УСН, но этого оквэда у него нет, а сдавать родственнику в аренду безвозмездно планирует.
-
Юрист общей практики, консультантЗдравствуйте! если нет прибыли от сдачи, то налог не платиться. В вашей ситуации именно так.
Договор о безвозмездной аренде муниципальных помещений
Добрый день!
Cуществует ли договор о безвозмездной аренде социальных помещений? Или есть другие способы арендовать помещение в муниципальном детском клубе?
Может ли такой клуб заключать отношения с физическим лицом, самозанятым (репетитор, зарегистрировавшийся в ИФНС) или ИП?
Если такой договор есть, то какие пункты необходимы? Есть ли шаблон договора?
-
Юрист по гражданскому правуЗдравствуйте, нет. муниципальная организация не сможеь заключать безвозмездные договоры.
ГК РФ Статья 420. Понятие договора
1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
2. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)
3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.
4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.
Можно ли заключать договор на безвозмездное пользование имуществом?
Мы, центр спортивной подготовки, заключаем договор безвозмездного пользования имуществом ( а именно спортзал на время проведения тренировки) с образовательной школой с разрешения отдела имущественных отношений того района, где находится школа. Обязательно подписывать тремя сторонами договор, если один из них владеет правом оперативного пользования?
-
Здравствуйте. Из собственной практики — договор подписывает ссудодатель и ссудополучатель. Однако договор согласовывает учредитель ссудодателя и комитет муниципального имущества.
Безвозмездное пользование
Подскажите,пожалуйста, номер законы или статьи,в котором говорится о безвозмездном пользовании помещения,где сказано,что можно заключать договор безвозмездного пользования на срок меньше года без регистрации в департаменте имущества.
-
Сергей СыроватскийЮрист7. БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВОМ (ССУДА)7.1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Правоотношения по договору безвозмездного пользования регулируются главой 36 ГК РФ.
По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (п. 1 ст. 689 ГК РФ).
К договору безвозмездного пользования применяются отдельные законодательные нормы договора аренды, приведенные в п. 2 ст. 689 ГК РФ.
Ссудополучатель не может передать вещь, находящуюся в безвозмездном пользовании, в пользование третьему лицу на возмездной основе, поскольку это противоречит ГК РФ. Среди статей главы 34 ГК РФ, регулирующих отношения сторон по договору аренды, которые также применимы и к договору безвозмездного пользования и указаны в п. 2 ст. 689 ГК РФ, нет ссылки на п. 2 ст. 615 ГК РФ, позволяющий арендатору с согласия арендодателя сдавать предмет аренды в субаренду третьему лицу. Таким образом, аналогичные отношения не распространяются на договор безвозмездного пользования.
Передать вещь в безвозмездное пользование может только собственник этой вещи или лицо, управомоченное на то законом или собственником.
Коммерческая организация не вправе заключать договор безвозмездного пользования с учредителями, участниками, руководителем, членами органов управления и контроля (ст. 690 ГК РФ).
Поступление и передача имущества должны быть надлежащим образом оформлены: составлены акты приема-передачи имущества, инвентарные карточки учета основных средств. В акте должны быть отражены номенклатура передаваемого имущества, его стоимость.
Государственная регистрация передачи по договору ссуды в безвозмездное временное пользование недвижимого имущества действующим законодательством не предусмотрена (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 18.03.2004 по делу № АЧЗ-10348/2003-12-331).
Статья 689. Договор безвозмездного пользования
1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
2. К договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.
Желательно не более 11 месяцев, так как если больше срок, то договор подлежит гос.регистрации. Потом продляйте его доп.соглашениями и все.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
