Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Возможно ли продать кв.,полученную по договору безвозмездного пользования
3

Добрый вечер! Возможно ли продать квартиру,полученную от бывшего супруга по договору безвозмездного пользования? Через какое время? спасибо.

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Уважаемая Елена.

    Чтобы продать квартиру (без разницы по какому договору она получена) нужно её оформить на себя, т.е. получить свидетельство о государственной регистрации права собственности.

    Время тут ни причем.

    Если у Вас на руках только договор, а собственников этой квартиры является бывший муж — Вы её никак не продадите ни через месяц, ни через год и т.д..

    С уважением!

Спасибо,Яна! Имея на руках этот договор,я могу получить свидетельство о государственной регистрации на право собственности? и потом ее продать(поменять )?

Возможно ли заключить договор безвозмездного пользования, оговорив в нем сдачу квартиры в найм?
3

ФИЗ.ЛИЦО (ДОЧЬ) ПЕРЕДАЕТ КВАРТИРУ, СОБСТВЕННИКОМ КОТОРОЙ ЯВЛЯЕТСЯ, В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ВРЕМЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ И ВЛАДЕНИЕ ФИЗ.ЛИЦУ(МАТЬ) ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ ПО ДОГОВОРУ ОТ ИМЕНИ ССУДОПОЛУЧАТЕЛИ И ОПЛАЧИВАТЬ НАЛОГИ ОТ СВОЕГО ИМЕНИ. ДОХОДЫ ПО ДОГОВОРУ ПРИНАДЛЕЖАТ ССУДОПОЛУЧАТЕЛЮ И ОН ОПЛАЧИВАЕТ ТЕКУЩИЙ, КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, КОМ.ПЛАТЕЖИ И ИСПОЛЬЗУЕТ ПО СВОЕМУ УСМОТРЕНИЮ, БЕЗ ОБЯЗАННОСТИ ВОЗВРАТА ССУДОДАТЕЛЮ (ДОЧЕРИ) ДОХОДОВ И РАСХОДОВ.

ВОЗМОЖНО ЛИ ЗАКЛЮЧИТЬ ТАКОЙ ДОГОВОР?

ОБЯЗАНА ЛИ МАТЬ СТАНОВИТЬСЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ?

  • ФИЗ.ЛИЦО (ДОЧЬ) ПЕРЕДАЕТ КВАРТИРУ, СОБСТВЕННИКОМ КОТОРОЙ ЯВЛЯЕТСЯ, В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ВРЕМЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ И ВЛАДЕНИЕ ФИЗ.ЛИЦУ(МАТЬ) ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ ПО ДОГОВОРУ ОТ ИМЕНИ ССУДОПОЛУЧАТЕЛИ И ОПЛАЧИВАТЬ НАЛОГИ ОТ СВОЕГО ИМЕНИ. ДОХОДЫ ПО ДОГОВОРУ ПРИНАДЛЕЖАТ ССУДОПОЛУЧАТЕЛЮ И ОН ОПЛАЧИВАЕТ ТЕКУЩИЙ, КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, КОМ.ПЛАТЕЖИ И ИСПОЛЬЗУЕТ ПО СВОЕМУ УСМОТРЕНИЮ, БЕЗ ОБЯЗАННОСТИ ВОЗВРАТА ССУДОДАТЕЛЮ (ДОЧЕРИ) ДОХОДОВ И РАСХОДОВ. ВОЗМОЖНО ЛИ ЗАКЛЮЧИТЬ ТАКОЙ ДОГОВОР? ОБЯЗАНА ЛИ МАТЬ СТАНОВИТЬСЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ?
    ТАТЬЯНА АЛЕКСАНДРОВНА

    Здравствуйте. Вполне допустимый договор. Мама обязана становиться ИП, так как будет постоянный коммерческий доход.

http://pnalog.ru/material/sdaem-kvartiru-vnaem-nalogi

В случае если недвижимость была приобретена для личных нужд (либо получена по наследству или по договору дарения), а затем по каким-либо причинам стала сдаваться в аренду, проблем с налоговыми органами быть не должно. При этом с суммы арендной платы должен быть удержан и уплачен в бюджет НДФЛ (если, конечно, гражданин не ПОЖЕЛАЕТ оформить сдачу в аренду недвижимости в качестве одного из видов предпринимательской деятельности и уплачивать налог в соответствии с выбранной системой налогообложения). ТЕМ БОЛЕЕ, ЧТО ПОСТОЯННЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ДОХОД НЕ ПЛАНИРУЕТСЯ!

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.