Как платить алименты, если стоишь на бирже труда?
Возможно ли продать кв.,полученную по договору безвозмездного пользования
Добрый вечер! Возможно ли продать квартиру,полученную от бывшего супруга по договору безвозмездного пользования? Через какое время? спасибо.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист по гражданским делам, адвокатУважаемая Елена.
Чтобы продать квартиру (без разницы по какому договору она получена) нужно её оформить на себя, т.е. получить свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Время тут ни причем.
Если у Вас на руках только договор, а собственников этой квартиры является бывший муж — Вы её никак не продадите ни через месяц, ни через год и т.д..
С уважением!
Спасибо,Яна! Имея на руках этот договор,я могу получить свидетельство о государственной регистрации на право собственности? и потом ее продать(поменять )?
Возможно ли заключить договор безвозмездного пользования, оговорив в нем сдачу квартиры в найм?
ФИЗ.ЛИЦО (ДОЧЬ) ПЕРЕДАЕТ КВАРТИРУ, СОБСТВЕННИКОМ КОТОРОЙ ЯВЛЯЕТСЯ, В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ВРЕМЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ И ВЛАДЕНИЕ ФИЗ.ЛИЦУ(МАТЬ) ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ ПО ДОГОВОРУ ОТ ИМЕНИ ССУДОПОЛУЧАТЕЛИ И ОПЛАЧИВАТЬ НАЛОГИ ОТ СВОЕГО ИМЕНИ. ДОХОДЫ ПО ДОГОВОРУ ПРИНАДЛЕЖАТ ССУДОПОЛУЧАТЕЛЮ И ОН ОПЛАЧИВАЕТ ТЕКУЩИЙ, КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, КОМ.ПЛАТЕЖИ И ИСПОЛЬЗУЕТ ПО СВОЕМУ УСМОТРЕНИЮ, БЕЗ ОБЯЗАННОСТИ ВОЗВРАТА ССУДОДАТЕЛЮ (ДОЧЕРИ) ДОХОДОВ И РАСХОДОВ.
ВОЗМОЖНО ЛИ ЗАКЛЮЧИТЬ ТАКОЙ ДОГОВОР?
ОБЯЗАНА ЛИ МАТЬ СТАНОВИТЬСЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ?
-
Юрист общей практики, консультантФИЗ.ЛИЦО (ДОЧЬ) ПЕРЕДАЕТ КВАРТИРУ, СОБСТВЕННИКОМ КОТОРОЙ ЯВЛЯЕТСЯ, В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ВРЕМЕННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ И ВЛАДЕНИЕ ФИЗ.ЛИЦУ(МАТЬ) ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ ПО ДОГОВОРУ ОТ ИМЕНИ ССУДОПОЛУЧАТЕЛИ И ОПЛАЧИВАТЬ НАЛОГИ ОТ СВОЕГО ИМЕНИ. ДОХОДЫ ПО ДОГОВОРУ ПРИНАДЛЕЖАТ ССУДОПОЛУЧАТЕЛЮ И ОН ОПЛАЧИВАЕТ ТЕКУЩИЙ, КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ, КОМ.ПЛАТЕЖИ И ИСПОЛЬЗУЕТ ПО СВОЕМУ УСМОТРЕНИЮ, БЕЗ ОБЯЗАННОСТИ ВОЗВРАТА ССУДОДАТЕЛЮ (ДОЧЕРИ) ДОХОДОВ И РАСХОДОВ. ВОЗМОЖНО ЛИ ЗАКЛЮЧИТЬ ТАКОЙ ДОГОВОР? ОБЯЗАНА ЛИ МАТЬ СТАНОВИТЬСЯ ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЕМ?
ТАТЬЯНА АЛЕКСАНДРОВНАЗдравствуйте. Вполне допустимый договор. Мама обязана становиться ИП, так как будет постоянный коммерческий доход.
http://pnalog.ru/material/sdaem-kvartiru-vnaem-nalogi
В случае если недвижимость была приобретена для личных нужд (либо получена по наследству или по договору дарения), а затем по каким-либо причинам стала сдаваться в аренду, проблем с налоговыми органами быть не должно. При этом с суммы арендной платы должен быть удержан и уплачен в бюджет НДФЛ (если, конечно, гражданин не ПОЖЕЛАЕТ оформить сдачу в аренду недвижимости в качестве одного из видов предпринимательской деятельности и уплачивать налог в соответствии с выбранной системой налогообложения). ТЕМ БОЛЕЕ, ЧТО ПОСТОЯННЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ДОХОД НЕ ПЛАНИРУЕТСЯ!
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
