Есть ли судебная практика, когда собственник квартиры в МЖД может отсудить себе метры?

Здравствуйте.

Являясь собственником квартиры в МЖД оплачиваем все коммунальные услуги в том числе и общедомовые (площадь парковки тоже входит). Есть подземный паркинг на 2 этажа. Места продает застройщик дорого, возможности купить нет, но место на парковке очень нужно, т.к. придомовой территории нет и парковка на улице не предусмотрена проектом, даже гостевая. Получается застройщик вынуждает покупать машино-места. И, наверное, уже не важно на каком основании они продают их (юристы думаю подкованы в этом вопросе). Тем не менее при продаже квартир во всех общедомовых помещениях есть доля у каждого собственника квартиры в МЖД, почему собственники не могут парковаться на свободные места? Есть ли судебная практика, когда собственник квартиры в МЖД может отсудить себе метры (или право парковать машину) на парковке без ДКП?

Очень важен ответ на 2-й вопрос.

Благодарю.