Про дарение квартиры

Question

1) Если квартира будет подарена родителем за несколько дней до вступления в брак, то в процессе брака супруг(а) уже не сможет претендовать на квартиру при продаже или разводе?

2) Если квартира от родителя будет подарена ВО ВРЕМЯ брака сына, то его супруга сможет претендовать при продаже/разводе?

3) Стоит ли спешить и переоформить квартиру До брака или же даже в процессе брака подаренная недвижимость не будет учитываться при разделе?

4) Сын переоформил одну квартиру на родителя. А этот родитель в этот же месяц переоформит другую квартиру на сына. Не вызовет ли это подозрение каких-либо структур, мол зачем несколько переоформлений за такой короткий срок?

5) Если квартира покупалась менее 3 лет назад. При переоформлении по дарственной не будет налога?

Andrey, г. Саратов 16 января 2019 г. 12:29

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Как я понимаю супруге надо будет еще доказать, что она вложила свои деньги на капитальный ремонт? Или же без доказательств, если это сделано во время брака, по умолчанию будет считаться что оба супруга вложили денег?

16 января 2019 г. 12:37

Answer 1 · 2019-01-16T12:30:37+03:000

Здравствуйте, Андрей!

Квартира, подаренная как до брака, так и в браке, не получает статус совместного имущества, это личное имущества супруга, в разделе оно не участвует.

Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.