Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Покупка квартиры у подрядчика и договор уступки
2

Здравствуйте, нашел риелторов которые продают по выгодной цене квартиры от подрядчиков. что за подрядчики не говорят, проценты платить не надо сумма фиксированная на 4 т.р ниже чем у застройщика. Договор уступки, платить после регистрации в Росреестре.

Мои риски связанные с таим оформлением- нужно проверить как подрядчик оплатил застройщику именно эту квартиру?

и как это проверить?

какие еще риски?

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Ярослав, здравствуйте!

    Практика, при которой застройщик расплачивается с подрядчиком не денежными средствами, а передачей прав на квартиры, на рынке строительства жилья является довольно распространённой.

    Что же касается рисков, то без правового анализа соответствующих документов, представляемых риэлторами перед заключением сделки, а также анализа положения и реноме как застройщика, так и подрядчика на местном рынке, предварительные рекомендации будут настолько поверхностными, что практически не предоставят Вам дополнительных гарантий.

    В связи с чем рекомендую обратиться к юристу с тем, чтобы он проследовал с Вами к риэлторам и проанализировал имеющийся у них пакет документов.

    Кроме того, если риэлторы предоставят Вам копии документов, Вы можете разместить их здесь или обратиться к любому из специалистов Проекта через чат. Специалист проведет анализ документов и предоставит Вам более чёткие рекомендации.

    Самостоятельный анализ, к сожалению, может привести к неутешительным результатам.

Страхование сделки покупки квартиры
2

Интересует вопрос касательно покупки квартиры на фирму. Покупаем кооперативную квартиру которая не зарегистрирована в ЕГРП. У продавца в 2006 г. умер один владелец квартиры. Нам предоставлены документы о вступлении в наследство Матери и совершеннолетнего сына в равных долях.

Вопрос:

Могут-ли объявится еще наследники о которых мы не можем знать и какие права у них будут на приобретённую нами квартиру, как застраховать себя от подобной ситуации?

  • Добрый день, Борис! В вашем случае появление новых наследников маловероятно, так как ими могут быть только наследники первой очереди, то есть родители или дети умершего. Вряд ли продавцы квартиры могут не знать об их существовании. К тому же сроки вступления в наследство и сроки исковой давности уже прошли.Но покупать квартиру нужно будет после того, как продавцы зарегистрируют право на неё в Росреестре с внесением записи в ЕГРП. Это и для вас будет дополнительной страховкой. Да и по другому данную сделку совершить будет нельзя.

    Удачи вам!

Установление инвалидности 3 группы
2

Здравствуйте. Ответьте пожалуйста является ли установление инвалидности 3 группы по заболеванию (муж застрахован в RGS "Жизнь" на 1000000 рублей) страховым случаем. У мужа установлен диагноз атеросклероз нижних конечностей, проведена ампутация трех пальцев левой стопы, признан инвалидом 3 группы. Со слов страхового агента Росгосстраха если бы инвалидность наступила в результате несчастного случая или травмы, то случай признавался бы страховым. поскольку инвалидность получена в результате заболевания случай не страховой и никаких выплат не будет. Так ли это. Спасибо.

  • Здравствуйте, Земфира! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.

Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.